1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市博多区
49.9万円/㎡
前年比+36.3%
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日商岩井南福岡2マンション
福岡県福岡市博多区麦野五丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩8分
1998年築 / 9階建 / 63戸 / RC造
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2階 / 84.8㎡の場合
相場
3,093万円
36.5万円/㎡
2,120
2,769
3,417
4,066
AI査定結果
推定相場価格
3,093万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,769万円〜3,417万円
32.7万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
日商岩井南福岡2マンション
2,360万円（27.8万円/㎡）/ 2階 / 84.8㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 2,360万円 | 27.8万円 | 2階 | 84.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/08 | 2,340万円 | 34.3万円 | 7階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,599万円 | 37.6万円 | 6階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,649万円 | 38.4万円 | 6階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は31.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 日商岩井南福岡2マンション 福岡市博多区麦野五丁目 | 雑餉隈駅8分 | 2,360万円 | 27.8万円 | 84.8㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/10 | エイルレシェンテ天神ベイサイド 福岡市博多区築港本町 | 中洲川端駅15分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/24 | グランピアマンションアーガス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 2,200万円 | 29.3万円 | 75㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2024/06/11 | コアマンション博多ステーションプラザ 福岡市博多区堅粕四丁目 | 博多駅14分 | 2,198万円 | 34.2万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/18 | 東峰マンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 2,250万円 | 31.9万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/25 | 東峰マンション空港通り 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅15分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/05 | シティライフ山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅19分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.71㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/05 | アムール山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 2,220万円 | 33.7万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/30 | アーバンパレス空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅9分 | 1,890万円 | 26.1万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/17 | エバーライフ東平尾公園2 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅14分 | 1,990万円 | 30.9万円 | 64.39㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 107戸 | RC |
| 2024/02/09 | モントーレ竹下 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 1,820万円 | 27.5万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/25 | アプローズ空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅10分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.29㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/11 | サーパス竹下駅前 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 2,430万円 | 33.9万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/03 | アムール東那珂 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅15分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/01 | アンピール空港西 福岡市博多区東那珂二丁目 | 竹下駅23分 | 2,000万円 | 28.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/02 | アンピール比恵南 福岡市博多区東那珂二丁目 | 竹下駅25分 | 1,750万円 | 26.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/30 | アプローズ那珂 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅17分 | 2,450万円 | 32.9万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/01 | シティライフ板付III 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅21分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.48㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/19 | アムール板付6 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅22分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンアイシティライフ板付3 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅22分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/03 | ラフォーレ那珂 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅21分 | 2,780万円 | 34.1万円 | 81.6㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデ板付中央公園 福岡市博多区板付三丁目 | 大橋駅25分 | 2,490万円 | 30.8万円 | 80.86㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/19 | ベルアージュ井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅14分 | 2,380万円 | 30.3万円 | 78.45㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/19 | アプローズ諸岡 福岡市博多区諸岡三丁目 | 笹原駅17分 | 2,680万円 | 33.7万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイナコートエスパシオ板付 福岡市博多区板付三丁目 | 笹原駅22分 | 3,290万円 | 33.7万円 | 97.55㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーサー板付パークサイド 福岡市博多区板付二丁目 | 笹原駅26分 | 2,290万円 | 31.9万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/18 | サークコート井尻イーステージ 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅12分 | 3,090万円 | 34.3万円 | 90.07㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/23 | サングレート空港南 福岡市博多区板付二丁目 | 笹原駅25分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.39㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/30 | アルフィーネ筑紫通り 福岡市博多区諸岡二丁目 | 笹原駅15分 | 2,190万円 | 29.6万円 | 74.09㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/23 | アムール板付II 福岡市博多区板付五丁目 | 笹原駅22分 | 2,199万円 | 31.0万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/29 | グラン・コート板付 福岡市博多区板付七丁目 | 笹原駅14分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/20 | サーパス井尻東 福岡市博多区板付七丁目 | 笹原駅11分 | 1,990万円 | 28.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市博多区では36.3%上昇しています。